井荻ローヤルコーポ

  • 東京都練馬区南田中四丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
2,899万円
57.0万円/㎡
相場
2,972万円
58.5万円/㎡
1,673
2,539
3,405
4,272
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,405万円
50.0万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
井荻ローヤルコーポ
2,899万円（57.0万円/㎡）/ 2階 / 50.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は47.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,899万円57.0万円2階 50.82㎡ 2LDK西
2023/10/092,399万円44.8万円1階 53.52㎡ 2LDK-
2023/09/052,499万円46.7万円1階 53.52㎡ 2LDK西
2023/07/082,699万円50.4万円1階 53.52㎡ 2LDK-
2023/04/172,499万円49.2万円5階 50.82㎡ 3K西
2023/04/062,499万円49.2万円2階 50.82㎡ 3K西
2023/02/042,599万円51.1万円2階 50.82㎡ 3K西
2022/12/091,998万円54.3万円2階 36.82㎡ 1LDK西
2022/12/082,599万円51.1万円5階 50.82㎡ 3K西
2022/12/072,699万円53.1万円2階 50.82㎡ 3K西
2022/11/302,699万円53.1万円5階 50.82㎡ 3DK西
2022/10/092,699万円53.1万円5階 50.82㎡ 3K東
2022/08/252,899万円57.0万円5階 50.82㎡ 3DK-
2022/06/011,799万円48.9万円5階 36.82㎡ 2DK西
2022/04/051,899万円51.6万円5階 36.82㎡ 2DK西
2021/12/151,980万円53.8万円5階 36.82㎡ 2DK西
2021/06/132,180万円42.9万円4階 50.82㎡ 3DK西
2021/05/301,380万円37.5万円5階 36.82㎡ 2DK西
2021/03/312,280万円44.9万円4階 50.82㎡ 3DK西
2021/01/092,199万円43.3万円4階 50.82㎡ 1LDK西
2020/12/142,199万円43.3万円4階 50.82㎡ 2LDK西
2020/12/042,580万円50.8万円2階 50.82㎡ 2LDK東
2020/11/222,399万円47.2万円4階 50.82㎡ 2LDK西
2020/11/121,380万円37.5万円4階 36.82㎡ 1LDK西
2020/11/091,480万円40.2万円4階 36.82㎡ 1LDK西
2020/10/231,270万円34.5万円4階 36.82㎡ 2DK西
2020/07/312,280万円44.9万円4階 50.82㎡ 3LDK-
2020/07/242,380万円46.8万円4階 50.82㎡ 3LDK-
2020/06/251,320万円35.9万円4階 36.82㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07井荻ローヤルコーポ
練馬区南田中四丁目
井荻駅10分 2,899万円57.0万円50.82㎡2LDK2階 / 5階建 西1979年35戸RC
2025/06/07ライオンズマンション井荻第2
練馬区南田中四丁目
井荻駅12分 3,899万円71.4万円54.64㎡2LDK4階 / 6階建 -1984年27戸RC
2024/07/22丸嶋キョウエイハイツ上井草
練馬区下石神井四丁目
上井草駅8分 3,699万円64.5万円57.37㎡2LDK6階 / 8階建 南東1983年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、練馬区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は練馬区の平均と比較して8.4%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積40.82㎡〜60.82㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+8.8%
練馬区
62.2万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名井荻ローヤルコーポ
所在地東京都練馬区南田中四丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩10分
築年月1979年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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