井荻ローヤルコーポ

  • 東京都練馬区南田中四丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
2,780万円
54.7万円/㎡
相場
2,488万円
49.0万円/㎡
1,314
2,097
2,880
3,663
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,880万円
41.3万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
井荻ローヤルコーポ
2,780万円（54.7万円/㎡）/ 4階 / 50.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,780万円54.7万円4階 50.82㎡ 2LDK+西
2026/03/212,680万円52.7万円4階 50.82㎡ 2LDK西
2025/11/232,980万円58.6万円4階 50.82㎡ 2LDK西
2025/10/171,680万円45.6万円5階 36.82㎡ 1LDK東
2025/08/252,799万円55.1万円2階 50.82㎡ 2LDK西
2025/08/232,799万円55.1万円2階 50.82㎡ 3DK西
2025/07/292,899万円57.0万円2階 50.82㎡ 2LDK西
2025/07/261,780万円48.3万円5階 36.82㎡ 1LDK東
2025/07/042,899万円57.0万円2階 50.82㎡ 3DK西
2023/10/092,399万円44.8万円1階 53.52㎡ 2LDK-
2023/09/052,499万円46.7万円1階 53.52㎡ 2LDK西
2023/07/082,699万円50.4万円1階 53.52㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
井荻ローヤルコーポ
練馬区南田中四丁目
井荻駅10分 2,780万円54.7万円50.82㎡2LDK4階 / 5階建 西1979年35戸RC
2024/06/14恒陽鷺宮マンションC棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,490万円64.6万円54.04㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年74戸SRC
2026/03/21恒陽鷺宮マンションA棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 3,880万円62.7万円61.9㎡3LDK1階 / 3階建 西1978年74戸RC
2024/04/02フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅8分 3,580万円58.3万円61.41㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年36戸RC
2024/03/17バロンハイツ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅40分 2,180万円41.3万円52.8㎡2SLDK3階 / 5階建 西1984年35戸RC
2023/10/15大泉学園オリエントコート
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅38分 2,080万円41.3万円50.37㎡2DK+S3階 / 5階建 南東1983年21戸RC
2023/09/05メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,380万円54.1万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2025/09/15メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,380万円42.8万円55.62㎡3DK1階 / 5階建 南1984年19戸RC
2026/04/01コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 1,980万円43.9万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 西1982年13戸RC
2026/04/01ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 3,180万円68.2万円46.63㎡2DK+S2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2025/08/06グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,899万円52.0万円55.7㎡1LDK+2階 / 3階建 南東1983年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、練馬区では35.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は練馬区の平均と比較して11%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
練馬区
49.3万円/㎡
前年比-35.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名井荻ローヤルコーポ
所在地東京都練馬区南田中四丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩10分
築年月1979年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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